[YER] NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE
DAVALIDIR ŞERHİ TALEPLİDİR
ADLİ YARDIM TALEPLİDİR
DAVACI : [AD SOYAD] (T.C. Kimlik No: [T.C. KİMLİK NO])
VEKİLİ : Av. [VEKİL AD SOYAD]
DAVALILAR :
1- [AD SOYAD] (T.C. Kimlik No: [T.C. KİMLİK NO]) – Mernis adresi
2- [AD SOYAD] (T.C. Kimlik No: [T.C. KİMLİK NO]) – Mernis adresi
3- [AD SOYAD] (T.C. Kimlik No: [T.C. KİMLİK NO]) – (Ölü – mirasçılarının davaya eklenmesini talep ederiz.)
…
KONU : Aynen taksimi mümkün olmayan ve müvekkilimiz ile davalılar adına kayıtlı olan, aşağıda listesi belirtilen taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi talebimizden ibarettir.
AÇIKLAMALAR :
Müvekkilimiz ve davalılar, dava konusu taşınmazlar üzerinde hissedar olarak bulunmaktadır. Taraflar, üzerlerine kayıtlı taşınmazlarla ilgili aynen taksim yapamamakta; ortak sayısının çok olması nedeniyle taşınmazların fiilen kullanımı da tüm taraflarca mümkün olamamaktadır. Bu nedenle mülkiyet hakkını kullanmakta güçlük yaşayan müvekkilimiz adına, taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmek üzere huzurdaki davayı ikame etme zorunluluğu hâsıl olmuştur. Ortaklığın giderilmesi talep edilen taşınmazlar aşağıdaki gibidir:
- [İL] İli [İLÇE] İlçesi [MAHALLE / KÖY] [ADA] ada [PARSEL] parselde kayıtlı tarla nitelikli taşınmaz,
- [İL] İli [İLÇE] İlçesi [MAHALLE / KÖY] [ADA] ada [PARSEL] parselde kayıtlı tarla nitelikli taşınmaz,
- [İL] İli [İLÇE] İlçesi [MAHALLE / KÖY] [ADA] ada [PARSEL] parselde kayıtlı ahşap ev ve tarla nitelikli taşınmaz.
Taşınmazlardaki malik bilgileri ile hangi taşınmazda hangi kişilerin malik olduğuna dair ayrıntılı çalışmamız dava dilekçemiz ekinde yer almaktadır. Tapu kayıtlarının incelenmesi sırasında, tapuda adı görünen bazı maliklerin vefat ettiği arabuluculuk sürecinde tarafımızca öğrenilmiştir. Vefat eden maliklerin nüfus kayıt örneklerinin dosya arasına alınarak, taşınmazlarda hak sahibi olan mirasçılarının huzurdaki davada davalı sıfatı yoksa bu kişilerin de dosyaya davalı sıfatıyla eklenmesini talep etmekteyiz.
Her ne kadar [YER] Arabuluculuk Bürosunun [BÜRO NO] sayılı dosyası ile arabuluculuğa başvurulmuş ise de tarafların büyük bir kısmının arabuluculuk görüşmesine katılmaması nedeniyle anlaşma sağlanamamıştır. Arabuluculuk başvurumuza ilişkin anlaşamama son tutanağı ekte yer almaktadır.
ADLİ YARDIM TALEBİMİZ HAKKINDA :
Huzurdaki davada tapu kayıtlarından tespit edilen toplam [SAYI] davalı bulunmaktadır. Bir kısmının vefat etmiş olduğu dikkate alındığında, davanın vefat edenlerin mirasçılarına da yöneltilmesi hâlinde taraf sayısının daha da artması ihtimali söz konusudur. Bilindiği üzere yargılama giderleri, özellikle tebligat ücretleri önemli ölçüde artmıştır. Davada taraf sayısının çok olması, müvekkilimizin adına kayıtlı taşınmazların her birinin çok sayıda hissedardan oluşması nedeniyle hiçbir taşınmaz üzerinde tek başına tasarruf imkânının bulunmaması, müvekkilimizin yaşlı olması ve emekli aylığı dışında bir gelirinin bulunmaması gibi hususlar dikkate alınarak adli yardım talebimizin kabulüne karar verilmesini talep etmekteyiz.
HUKUKİ NEDENLER : TMK, HMK ve sair yasal mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER : Tapu kayıtları, arabuluculuk dosyası, mirasçılık belgeleri, nüfus kayıtları, müvekkilin SGK kaydı, kolluk araştırması, bilirkişi incelemesi, keşif ve sair her türlü yasal delil.
SONUÇ VE TALEP : Yukarıda açıklanan ve mahkemenizce re’sen dikkate alınacak nedenlerle;
- Taraf sayısının çok olması ve davanın yürütülmesi için yüksek yargılama giderleri gerekmesi nedeniyle öncelikle ADLİ YARDIM talebimizin kabulüne,
- Dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarına tensiple birlikte DAVALIDIR ŞERHİ konulmasına ve tensiple keşif günü verilmesine,
- Tapu kaydında adı geçen ancak vefat ettiği arabuluculuk sürecinde anlaşılan maliklerin nüfus kayıt örneklerinin dosya arasına alınarak taşınmazlarda hak sahibi olan mirasçılarının dosyaya taraf olarak eklenmesine,
- DAVAMIZIN KABULÜ ile dava konusu taşınmazlardaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine ve satış bedelinin tarafların tapudaki hisseleri oranında paylaştırılmasına,
- Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalılar üzerinde bırakılmasına
karar verilmesini saygılarımızla arz ve talep ederiz. [TARİH]
Davacı Vekili
Av. [VEKİL AD SOYAD]
EKLER :
- Arabuluculuk anlaşamama son tutanağı
- Malik – tapu eşleştirmesini içeren çalışma tablosu
- Adli yardım talebine ilişkin müvekkilin tapu listesi ve SGK emekli aylığı kaydı
- Vekâletname